Nebenkostenabrechnung fehlerhaft? Widerspruch kostenlos als PDF erstellen.

Ja, vollständig. Sie füllen das Formular aus und laden das fertige Schreiben als PDF herunter — ohne Registrierung, ohne E-Mail-Adresse, ohne versteckte Kosten. Ihre Angaben werden dabei nicht an uns übertragen: Das Schreiben entsteht direkt in Ihrem Browser.

Sie haben 12 Monate ab Zugang der Abrechnung Zeit, Einwendungen zu erheben (§ 556 Abs. 3 S. 5 BGB) — danach sind Einwendungen grundsätzlich ausgeschlossen, selbst bei offensichtlichen Fehlern. Der Generator berechnet Ihre Frist automatisch. Umgekehrt gilt: Kommt die Abrechnung später als 12 Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums, sind Nachforderungen des Vermieters ausgeschlossen (§ 556 Abs. 3 S. 2, 3 BGB).

Das Musterschreiben erklärt, dass Sie die Nachforderung bis zur Klärung nicht oder nur unter dem ausdrücklichen Vorbehalt der Rückforderung zahlen. Der Vorbehalt schützt Sie: Zahlen Sie vorbehaltlos, kann die Rückforderung später schwieriger werden. Bei eindeutig fehlerhaften Abrechnungen (z. B. Abrechnungsfrist überschritten) müssen Sie gar nicht zahlen — im Zweifel anwaltlich prüfen lassen.

Ja. Sie dürfen alle der Abrechnung zugrunde liegenden Belege, Rechnungen und Verträge einsehen (§ 259 BGB) — beim Vermieter vor Ort, in vielen Fällen auch per Kopie. Ohne Belegeinsicht können Sie die Abrechnung nicht prüfen; deshalb fordert das Musterschreiben sie mit einer 3-Wochen-Frist an. Verweigert der Vermieter die Einsicht, steht Ihnen bei Nachforderungen ein Zurückbehaltungsrecht zu.

Nicht umlagefähige Kosten (Verwaltung, Instandhaltung, Reparaturen), falsche oder gewechselte Verteilerschlüssel, fehlende Vorauszahlungs-Gutschrift, Heizkosten nicht nach Verbrauch abgerechnet (Heizkostenverordnung), unerklärte Kostensprünge gegenüber dem Vorjahr und Verstöße gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot. Der Generator enthält die passenden Einwendungen als anklickbare Bausteine.

Dann haben Sie Ihre Einwendungen fristgerecht dokumentiert — die Grundlage für alle weiteren Schritte. Nächste Stufe: kostenlose Ersteinschätzung. Wir prüfen die Abrechnung im Detail, beziffern Ihr Rückforderungs-Potenzial und setzen Korrektur bzw. Rückzahlung durch. Bei Mietrechtsschutz übernimmt die Versicherung die Kosten in der Regel vollständig.