Mietkaution zurückfordern: Musterschreiben kostenlos als PDF.

Ja, vollständig. Sie füllen das Formular aus und laden das fertige Schreiben als PDF herunter — ohne Registrierung, ohne E-Mail-Adresse, ohne versteckte Kosten. Ihre Angaben werden dabei nicht an uns übertragen: Das Schreiben entsteht direkt in Ihrem Browser.

Es fordert die Rückzahlung der Kaution nebst Zinsen (§ 551 BGB) unter Setzung einer 14-Tage-Frist, stellt klar, dass ein pauschaler Einbehalt unzulässig ist, und setzt den Vermieter mit Fristablauf in Verzug (§§ 286, 288 BGB). Damit dokumentieren Sie Ihre Forderung — die Grundlage für anwaltliche und gerichtliche Schritte.

In der Regel maximal etwa 6 Monate nach Mietende — das ist die angemessene Abrechnungs- und Überlegungsfrist, die der BGH (VIII ZR 71/04) anerkennt. Spätestens danach muss er entweder zurückzahlen oder über jeden einbehaltenen Cent konkret abrechnen. Das Musterschreiben passt seine Formulierung automatisch an: Vor Fristablauf fordert es zur Abrechnung auf, danach zur sofortigen Rückzahlung.

Ausdrucken, unterschreiben und per Einwurf-Einschreiben an den Vermieter senden — so können Sie den Zugang später nachweisen. Bewahren Sie eine Kopie und den Einlieferungsbeleg auf. Die 14-Tage-Frist läuft ab Zugang des Schreibens.

Das Musterschreiben versenden Sie selbst in Ihrem eigenen Namen — der Vermieter sieht: Hier schreibt der Ex-Mieter. Beim Express-Paket prüfen wir Ihren Anspruch, und die Aufforderung geht anwaltlich auf Kanzleibriefkopf raus. Erfahrungsgemäß zahlen viele Vermieter erst dann, wenn erkennbar ist, dass der nächste Schritt die Klage wäre. Zahlt er trotzdem nicht, prüfen wir die Klage kostenfrei.

Dann haben Sie mit dem Schreiben bereits den Verzug dokumentiert. Die nächsten Stufen: anwaltliche Aufforderung (99 € Festpreis, wird bei Verzug des Vermieters oft erstattungsfähig) oder direkt Klage. Ihr Anspruch verjährt erst nach 3 Jahren (§§ 195, 199 BGB) — aber je früher Sie handeln, desto besser die Beweislage.