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Die Wohnung ist besenrein übergeben, der Schlüssel liegt beim Vermieter, und trotzdem bleibt das Konto leer. Genau in diesem Moment stellen sich die meisten Mieter zum ersten Mal die Frage, wie lange ein Vermieter die Mietkaution nach Ende des Mietverhältnisses eigentlich zurückhalten darf und welche Gründe dafür überhaupt zählen.

Die Nebenkostenabrechnung liegt im Briefkasten, die Nachzahlung wirkt unangemessen hoch – und mittendrin taucht eine Position auf, die kaum ein Mieter hinterfragt: Verwaltungskosten. Genau diese Kostenart ist gesetzlich klar geregelt, wird in der Praxis aber immer wieder falsch abgerechnet. Wer die Abrechnung nur überfliegt, zahlt oft für etwas, das der Vermieter eigentlich selbst tragen müsste.

Ein dunkler Fleck hinter dem Kleiderschrank, ein modriger Geruch im Bad — und plötzlich stellt sich die Frage, ob und wie stark die Miete gekürzt werden darf. Schimmel in der Mietwohnung gehört zu den häufigsten Streitpunkten zwischen Mieter und Vermieter, weil beide Seiten oft unterschiedliche Ursachen vermuten: bauliche Mängel auf der einen, falsches Lüften und Heizen auf der anderen Seite.
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