Wohnungsuebergabe
8 Ratgeber-Artikel zu diesem Thema
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Alle Artikel zum Thema Wohnungsuebergabe
Fundiertes Rechtswissen, verständlich aufbereitet
mietrecht•9 Min.
Mietkaution zurückfordern: Mietkaution bei Auszug: Wann darf der Vermieter die
Die Wohnung ist besenrein übergeben, der Schlüssel liegt beim Vermieter, und trotzdem bleibt das Konto leer. Genau in diesem Moment stellen sich die meisten Mieter zum ersten Mal die Frage, wie lange ein Vermieter die Mietkaution nach Ende des Mietverhältnisses eigentlich zurückhalten darf und welche Gründe dafür überhaupt zählen.
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mietrecht•9 Min.
Kaution nach Mietende: Muss der Vermieter einen Kontoauszug vorlegen?
Die Wohnung ist besenrein übergeben, die Schlüssel liegen beim Vermieter – und trotzdem bleibt das Konto leer. Viele Mieter warten wochenlang vergeblich auf die Rückzahlung ihrer Mietkaution und fragen sich, ob der Vermieter nicht wenigstens einen Kontoauszug vorlegen muss, um zu belegen, wo das Geld eigentlich liegt und warum er es zurückhält.
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mietrecht•11 Min.
Einbauküche, Markise & Co.: Wer haftet für Einbauten bei der Wohnungsübergabe?
Der Umzugswagen ist bestellt, die neue Wohnung steht bereit – und dann die Frage: Muss die selbst eingebaute Küche wieder raus, bevor der Vermieter den Schlüssel entgegennimmt? Genau an diesem Punkt scheitern viele Wohnungsübergaben, weil Mieter und Vermieter unterschiedliche Vorstellungen davon haben, wem Einbauten wie Küchen, Markisen oder Bodenbeläge am Ende gehören.
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mietrecht•13 Min.
Kaution einbehalten wegen Mietschulden: Was darf Ihr Vermieter?
Drei Nettokaltmieten hat der Mieter bei Einzug hinterlegt — und jetzt, nach dem Auszug, will der Vermieter das Geld wegen offener Mietschulden oder ausstehender Nebenkosten behalten. Dieses Szenario gehört zu den häufigsten Streitigkeiten im Wohnraummietrecht.
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mietrecht•14 Min.
Mietrecht in Deutschland: Rechte und Pflichten für Mieter und Vermieter
Die Wohnung ist geputzt, der Schlüssel abgegeben — und dann: Schweigen vom Vermieter, keine Kaution zurück, eine Nebenkostenabrechnung mit unerklärlichen Posten. Solche Situationen erleben Mieter in Deutschland täglich. Gleichzeitig stehen Vermieter vor der Frage, welche Kündigungsfristen gelten, wann sie die Kaution einbehalten dürfen und wie sie eine rechtssichere Betriebskostenabrechnung erstellen.
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mietrecht•12 Min.
Schönheitsreparaturen: Wann Mieter wirklich renovieren müssen
Der Schlüssel ist abgegeben, die Wohnung besenrein — und dann fordert der Vermieter eine komplette Renovierung. Ob diese Forderung berechtigt ist, hängt von einer einzigen entscheidenden Frage ab: Enthält Ihr Mietvertrag eine wirksame Schönheitsreparaturklausel?
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mietrecht•13 Min.
Unwirksame Klauseln im Mietvertrag: Was Sie beim Auszug nicht zahlen müssen
Der Umzugskarton ist noch nicht ausgepackt, da liegt schon die erste Forderung auf dem Tisch: Renovieren Sie bitte alle drei Jahre Küche und Bad, alle fünf Jahre die übrigen Räume — so steht es im Mietvertrag. Was viele Mieter nicht wissen: Solche Klauseln sind nach ständiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH) unwirksam. Der BGH prüft vorformulierte Mietvertragsklauseln als Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) streng auf unangemessene Benachteiligung nach § 307 BGB — und kippt dabei re
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mietrecht•12 Min.
Hundehaftpflicht Mietsachschäden: Wer zahlt den Schaden?
Der Umzugstag naht, die Wohnung wird übergeben — und dann präsentiert der Vermieter eine Reparaturliste mit Schäden, die der Hund oder die Katze hinterlassen hat. Kratzer im Eichenparkett, Bissspuren am Türrahmen, hartnäckige Geruchsschäden im Teppich: Haustierschäden in Mietwohnungen sind eine der häufigsten Streitursachen zwischen Mietern und Vermietern in Deutschland.
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