Wohnungsuebergabe
6 Ratgeber-Artikel zu diesem Thema
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Alle Artikel zum Thema Wohnungsuebergabe
Fundiertes Rechtswissen, verständlich aufbereitet
mietrecht•13 Min.
Mietkaution nicht zurückbekommen: Fristen, Zinsen und Ihre Rechte
Die Wohnung ist geputzt, das Übergabeprotokoll unterschrieben — und dann kommt statt der Kaution ein fadenscheiniges Schreiben über angebliche Schäden oder schlicht: Schweigen. Dieses Szenario erleben jährlich hunderttausende Mieter in Deutschland, und laut Deutschem Mieterbund zählt die Mietkaution zu den häufigsten Streitgegenständen vor Mietgerichten.
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mietrecht•14 Min.
Mietrecht in Deutschland: Rechte und Pflichten für Mieter und Vermieter
Die Wohnung ist geputzt, der Schlüssel abgegeben — und dann: Schweigen vom Vermieter, keine Kaution zurück, eine Nebenkostenabrechnung mit unerklärlichen Posten. Solche Situationen erleben Mieter in Deutschland täglich. Gleichzeitig stehen Vermieter vor der Frage, welche Kündigungsfristen gelten, wann sie die Kaution einbehalten dürfen und wie sie eine rechtssichere Betriebskostenabrechnung erstellen.
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mietrecht•12 Min.
Schönheitsreparaturen: Wann Mieter wirklich renovieren müssen
Der Schlüssel ist abgegeben, die Wohnung besenrein — und dann fordert der Vermieter eine komplette Renovierung. Ob diese Forderung berechtigt ist, hängt von einer einzigen entscheidenden Frage ab: Enthält Ihr Mietvertrag eine wirksame Schönheitsreparaturklausel?
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mietrecht•13 Min.
Unwirksame Klauseln im Mietvertrag: 6 Fallen, die Vermieter nicht durchsetzen können
Der Umzugskarton ist noch nicht ausgepackt, da liegt schon die erste Forderung auf dem Tisch: Renovieren Sie bitte alle drei Jahre Küche und Bad, alle fünf Jahre die übrigen Räume — so steht es im Mietvertrag. Was viele Mieter nicht wissen: Solche Klauseln sind nach ständiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH) unwirksam. Der BGH prüft vorformulierte Mietvertragsklauseln als Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) streng auf unangemessene Benachteiligung nach § 307 BGB — und kippt dabei re
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mietrecht•13 Min.
Mietkaution zurückfordern: Fristen, Rechte und Tipps für Mieter
Die Wohnung ist geputzt, der Schlüssel abgegeben — und dann wartet man Wochen oder Monate auf die Rücküberweisung der Mietkaution. Dabei handelt es sich um Ihr Geld: Der Vermieter verwaltet es lediglich treuhänderisch. Nach § 551 BGB darf die Kaution maximal drei Nettokaltmieten betragen, muss verzinst angelegt werden und ist nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückzuzahlen.
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mietrecht•12 Min.
Haustierschaden in der Mietwohnung: Wer bezahlt die Reparatur?
Der Umzugstag naht, die Wohnung wird übergeben — und dann präsentiert der Vermieter eine Reparaturliste mit Schäden, die der Hund oder die Katze hinterlassen hat. Kratzer im Eichenparkett, Bissspuren am Türrahmen, hartnäckige Geruchsschäden im Teppich: Haustierschäden in Mietwohnungen sind eine der häufigsten Streitursachen zwischen Mietern und Vermietern in Deutschland.
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